購(gòu)房主要還是以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，沙盤(pán)只是展示大概樣式，不能說(shuō)明問(wèn)題。當(dāng)然你可以研究一下工程規(guī)劃圖和房屋設(shè)計(jì)圖紙，看開(kāi)發(fā)商是否遵守圖紙?jiān)谑┕?，如果沒(méi)有，你當(dāng)然你在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，你可以考慮根據(jù)《合同法》第54條，請(qǐng)求法院撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)現(xiàn)退房目的。女兒墻影響房屋通風(fēng)、采光與日照，縮小使用面積，影響房屋裝修，降低房屋價(jià)值，你也可以要求賠償。