房地產(chǎn)沙盤模型的色彩是利用不同的材質(zhì)或仿真技法來傳達色彩效果。房地產(chǎn)沙盤模型的色彩主要來源于兩種。一種是建筑材料自身的顏色，另一種是利用涂料來進行噴涂，產(chǎn)生色彩效果。但是由于建筑材料自身色彩表現(xiàn)難度大，所以在當(dāng)今的房地產(chǎn)沙盤模型制作中，較多地采用涂料噴涂的方法來進行色彩處理。
一、利用材料自身的色彩進行色彩表現(xiàn)，這種形式的色彩表現(xiàn)難度很大，由于使用的木質(zhì)及節(jié)曲面不同，特別是使用肌理明顯的木質(zhì)時，它的每一個斷面及立面具有一定的色彩差異，同時，這些材料又應(yīng)用于不同尺度的個體制作。所以，模型制作者一定要注意色彩的整體性。在進行制作設(shè)計時，一定要根據(jù)造型及各構(gòu)件、歌單體檢的關(guān)系，合理地進行選配，從而最大限度地達到色彩的統(tǒng)一。
二、在利用各種涂料進行房地產(chǎn)沙盤模型色彩表現(xiàn)時，模型制作者一定要根據(jù)表現(xiàn)對象、材料的種類以及所要表現(xiàn)的色彩效果，對色相、明度等進行制作設(shè)計。在制作設(shè)計時，首先應(yīng)特別注意色彩的整體效果。因為，房地產(chǎn)沙盤模型在楹尺間反映單體或群體的全貌，每一種色彩都同時映射入觀者眼中，產(chǎn)生綜合的視覺感受，哪怕是要再小的一塊色彩，若處理不當(dāng)，都會影響整體的色彩效果。
其次，房地產(chǎn)沙盤模型的色彩具有較強的裝飾性。房地產(chǎn)沙盤模型就其本質(zhì)而言，它是微縮后的建筑景觀，要表達的是實體建筑的色彩感覺，而不是簡單的色彩平移的關(guān)系。因而，房地產(chǎn)沙盤模型色彩也應(yīng)隨著房地產(chǎn)沙盤模型的微縮比例、材料的特點做相應(yīng)的調(diào)整，這種調(diào)整至是在色彩明度上作一些調(diào)整。不能一味的追求實體建筑于材料的色彩，否則可能會呈現(xiàn)出“臟”的色彩感覺。
再次，房地產(chǎn)沙盤模型的色彩具有多變性。這種多變性是指由于房地產(chǎn)沙盤模型的材質(zhì)不同、加工技法不同、色彩的種類與物理特性不同，同樣的色彩所呈現(xiàn)的效果也不同。如紙、木類材料質(zhì)地疏松，具有較強的吸附性，而塑料材料和金屬類材料質(zhì)地密而吸附性弱，用同樣的方法來進行層面的色彩處理，之、木類材料著色后，面層的色彩飽和度地，色彩無光，明度降低;塑料材料與金屬類材料著色后，面層的色彩飽和度高，色彩感覺明快。這樣現(xiàn)象的產(chǎn)生，就是由于材質(zhì)密度不同而造成的。
總之，房地產(chǎn)沙盤模型色彩的多重性，既給房地產(chǎn)沙盤模型色彩的表現(xiàn)與運用提供了很大的空間;同時，它又受房地產(chǎn)沙盤模型制作比例、尺度、材質(zhì)等因素的制約影響。所以，模型制作人員在設(shè)計制作房地產(chǎn)沙盤模型色彩時，一定要綜合考慮上述諸要素，從而最佳地表現(xiàn)房地產(chǎn)沙盤模型的色彩。
